１、根據冷卻水系統的運行情況，定期清理冷卻塔接水盤和管道系統中的除污器、水過濾網中的泥沙和雜物，防止對冷凝器管的堵塞或腐蝕。

　　２、冷卻塔周圍有污染源時，應定期進行水質化驗，減少污染與腐蝕，并將系統中的冷卻水進行置換和清理，防止腐蝕部位擴大。

　　３、注意檢查冷凝器傳熱管的結垢情況，為延緩冷凝器結垢，可向水中添加過磷酸鹽等藥物，防止水中碳酸鈣的析出。也可向水箱不斷地補充新水，沖淡冷卻水的污染，延緩結垢或腐蝕。

　　４、立式冷凝器應注意對分水器的清理，防止其受阻溢水，同時應注意清除水箱中的雜物。

　　５、冬季停止使用的冷凝器，應將管道中的積水放凈，防止管道凍裂。